?開利中央空調維修保養方法包括日常基礎保養、深度保養、壓縮機專項保養、電氣系統檢查以及專業維修處理，具體如下：
一、日常基礎保養
過濾網清洗：
建議每1-2個月清洗一次過濾網，確保空氣流通暢通。
清洗時，將過濾網取出，用清水沖洗干凈，等其完全干燥后再安裝回去。
外觀清潔：
定期清潔空調室內外機的外殼，可以用濕布擦拭表面，避免灰塵積累。
運行狀態觀察：
每隔一段時間（建議每季度）檢查空調的運行狀態，觀察是否有異常噪音、漏水等情況。
二、深度保養
冷凝器和蒸發器清洗：
每年初夏和初冬分別對冷凝器和蒸發器進行清洗，可以使用專用清洗劑，需遵循使用說明。
清洗時，確保斷電，以免發生意外。
排水管道檢查：
定期檢查排水管，保持暢通，避免出現水堵現象。
可以用清水沖洗或使用專用設備進行處理。
室外機保養：
確保室外機周圍無雜物，避免對空氣流通造成影響。
定期用水沖洗外部，以清除灰塵。
三、壓縮機專項保養
油系統檢查：
檢查壓縮機油是否需要更換，如需更換，將機組壓縮機冷凍油從排油口放出來。
檢查外置回油過濾器，必要時進行更換。
油位和油質檢查：
檢查壓縮機油位差，低于油位補加，高于油位排出。
如油質變色變濃，則全部更換，放出多少就加入多少。
運行參數檢查：
檢查壓縮機電機的絕緣電阻、對地電阻等是否正常。
檢查壓縮機三相是否平衡，運行電流是否在額定值范圍內。
四、電氣系統檢查
電氣連接檢查：
定期檢查電氣連接是否完好，包括接線端子是否緊固、電線和電路是否有損壞或者老化等。
必要時請專業電工進行檢測。
安全保護裝置檢查：
檢查空調機組各個安全保護裝置，必要時進行調整。
五、專業維修處理
常見故障處理：
制冷效果不佳：檢查制冷劑是否充足，如不足則添加制冷劑；檢查室內外機是否臟堵，如臟堵則清洗室內外機；檢查壓縮機是否故障，如故障則更換壓縮機。
制熱效果不佳：檢查制熱系統是否正常工作，如不正常則進行維修；檢查室內外機是否存在漏風現象，如存在則封閉漏風處；檢查溫度傳感器是否故障，如故障則更換溫度傳感器。
噪音過大：檢查室內外機是否安裝穩固，如不穩固則進行加固；檢查風扇電機是否故障，如故障則更換風扇電機；檢查制冷劑是否存在泄漏，如存在則進行修復。
漏水：檢查室內外機是否存在積水現象，如存在則清理積水；檢查排水管道是否堵塞，如堵塞則清理排水管道；檢查室內機是否存在安裝不當現象，如存在則重新安裝。
維修注意事項：
在進行維修前關閉電源，避免觸電事故的發生。
在維修過程中，注意工具和配件的正確使用和保存。
在維修完成后，進行測試和調試，確保空調恢復正常工作狀態。